El gobierno del Presidente Gabriel Boric, ingresó un proyecto de nuevas medidas para la Seguridad Económica del país. Este contiene siete iniciativas de apoyo para las familias, enfocado fundamentalmente en la clase media. Una de esas medidas, se enfoca en el acceso a la vivienda.
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Dentro de este apartado, se contempla la creación de un fondo de garantías especiales estatales para el sector de la construcción. Este fondo, es de $50 mil millones, destinado para créditos en dicho sector.
Este fondo, junto a respaldar créditos en el sector de la construcción, busca ayudar a las familias a cumplir el sueño de la casa propia. En lo concreto, se otorgará una ayuda para financiar el pie para la compra de una vivienda.
El pie estatal, busca garantizar un monto equivalente al 10% del valor de viviendas que cuesten como máximo 4.500 UF. Este beneficio lo podrían obtener familias de clase media que adquieran su primera vivienda. Además, se incluye a personas que no han recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de propiedades.
Hay que señalar que en la mayoría de los casos, las inmobiliarias solicitan el 20% del valor de la propiedad como pie. El resto regularmente se financia con crédito hipotecario. Al aprobarse la garantía estatal como está estipulada, las familias deberían pagar solo el 10% del pie. El otro 10% se pagaría con esta ayuda estatal.
Respecto al fondo de garantías para la construcción, a este podrán postular empresas inmobiliarias y constructoras con ventas anuales entre los 100.000 UF y 1.000.000 UF. El financiamiento durará 12 meses y el dinero entregado debe ser utilizado en inversiones, financiamiento y capital de trabajo.
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